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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房借款优点：
1、现房借款额度：这个一般主要是根据现房自身的价值来决定的.
2、借款期限：南阳现房借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以南阳现房借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于南阳现房借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、现房借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买现房的,期限最长不超过10年.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等材料准备：
1、个人现房借资需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、现房产权证、个人身份证；
2、企业现房借资除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、借资用途证明(包括上下游合同)；
做好南阳现房借资资料准备的意义一方面是满足南阳借资银行的审查,另一方面是南阳现房借资资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下现房借资！
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住宅的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住宅借资,住宅借资抵押的南阳住宅面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、南阳个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、南阳住宅借资金额一般为住宅总价的50~
70%左右减去现有住宅借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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